مسائل حقوقی

سهم زوج و زوجه از ترکه متوفی

یکی از مباحث مطرح در قانون ارث و میراث سهم زوج و زوجه از ترکه متوفی است. با اینکه در قانون و شرع سهم الارث زوج و زوجه به طور مشخص بیان شده، ولی وجود برخی جزئیات موجب ایجاد پیچیدگی هایی در این مبحث شده است. از این رو بسیاری از افرادی که به وکیل برای ارث و میراث مراجعه می کنند، معمولا در این رابطه سوال دارند.

سهم الارث زوج. سهم زوج از ترکه همسرش یک دوم یا یک چهارم خواهد بود. اگر زن فرزند یا فرزندانی داشته باشد یک چهارم ترکه و اگر فاقد فرزند باشد یک دوم ترکه به زوج تعلق خواهد یافت. همچنین اگر مرد تنها وارث زن باشد تمام اموال زن به او می رسد.

سهم الارث زوجه. سهم الارث زوجه از ترکه شوهرش یک چهارم و یا یک هشتم اموال است. اگر شوهر فرزند یا فرزندانی داشته باشد سهم زن یک هشتم ترکه خواهد بود. در صورتی که شوهر فاقد فرزند باشد یک چهارم اموالش به زن می رسد. اگر شوهر به جز همسرش وارث دیگری نداشته باشد، همسر او تنها سهم الارث خود را خواهد داشت و بقیه اموال مرد به عنوان اموال بلاوارث معرفی می‌ شود. در صورتی که مرد دو یا چند همسر داشته باشد، یک چهارم یا یک هشتم ترکه به طور مساوی بین همه همسرانش تقسیم می شود.

نکات مهم درباره ارث زوج و زوجه

همانطور که گفته شد یکی از موضوعات مهم که در مشاوره با وکیل برای ارث و میراث به صورت پرتکرار مطرح می شود، ارث زن و شوهر از یکدیگر است. درباره این موضوع قوانین و مقررات واضح و روشن است، البته در این زمینه نکات مهمی وجود دارد که اطلاع از آن ها ضروری است. در این بخش با برخی از این نکات آشنا می شویم:

زن و شوهر تنها در صورتی از یکدیگر ارث می برند که به عقد دائم هم درآمده باشند. عقد موقت یا صیغه نمی‌ تواند زن یا مرد را در دسته وراث قرار دهد. تفاوتی نمی کند که عقد موقت کوتاه‌ مدت و یا بلندمدت باشد، در هر صورت زن و مرد از یکدیگر ارث نمی برند.

زوج و زوجه تنها خویشاوندانی هستند که بدون اینکه در طبقات ارث قرار بگیرند ارث خواهند برد، به همین دلیل می‌ توان گفت که سهم آنها از ترکه مشخص است. همواره پیش از پرداخت سهم ورثه دیگر ابتدا سهم زوج یا زوجه جدا شده و سپس باقیمانده ترکه بین وراث تقسیم می شود.

زن و شوهر با وجود طلاق نیز می توانند از همدیگر ارث ببرند، البته به این شرط که طلاق آنها از نوع رجعی می باشد. یعنی زن و شوهر بتوانند در مدت عده به همدیگر رجوع کنند. در این حالت اگر در مدت عده زن هر یک از زوج یا زوجه فوت کند، دیگری از او ارث خواهد برد. همچنین اگر مرد در زمان بیماری همسرش را طلاق دهد و در طول یکسال از تاریخ طلاق به دلیل همان بیماری از دنیا برود همسرش وارث او خواهد بود. البته مشروط بر این که در این مدت زن ازدواج نکرده باشد.

مرد می تواند از تمام اموال زن ارث ببرد، ولی زن تنها از اموال منقول شوهر ارث می برد. البته زن از قیمت اموال غیرمنقول شوهرش نیز سهم خود را خواهد داشت.

همانطور که گفته شد اگر متوفی فرزند داشته باشد، سهم الارث همسرش نصف می شود. یعنی اگر متوفی مرد باشد، سهم زوجه به یک‌ هشتم و اگر زن باشد سهم زوج به یک چهارم تقلیل پیدا می‌ کند. درباره این مسئله باید گفت که فرقی نمی‌ کند که متوفی این فرزندان را از همسر سابقش داشته باشد یا همسر فعلی، در هر صورت وجود فرزند موجب می شود که سهم الارث زوج یا زوجه تقلیل پیدا کند.

مهریه زن جدا از سهم الارث او محاسبه می‌ شود. در حقیقت و از آن جایی که مهریه زن در زمره دیون ممتاز قرار دارد، باید پس از پرداخت آن تقسیم ارث انجام شود.

درباره مسائل مربوط به سهم الارث همسر نکات متعددی وجود دارد که می‌ توان به آن‌ ها پرداخت. این نکات از جمله مواردی هستند که از طریق ارتباط با وکیل برای ارث و میراث و دریافت مشاوره حقوقی می توان درباره آنها به طور دقیق کسب اطلاع نمود.

معرفی وکیل سرقت در تهران

سرقت به معنای ربودن مال غیر (اموال شخص دیگر) به عمد می باشد که این می تواند هر کجایی رخ دهد می تواند ربودن یک کیف پول در خیابان باشد و یا طلا و جواهرات گرانبها از خانه و یا حتی بصورت اینترنتی و …، اگر چنین حوادثی برای شما رخ داد باید قبل از هر کاری فورا با کلانتری محل خود تماس حاصل فرماید و پس از صورتجلسه اموال به سرقت رفته توسط ماموران پلیس و یافتن سارق و مصنون پرونده می توانید از یک وکیل سرقت در تهران که به تمامی راه های اثبات جرم و بی گناهی مسلط می باشد مشاوره دریافت نمایید و یا پرونده خود را برای دفاع به وی بسپارید و حتی اگر شخصی به شما تهمت سرقت زده است می توانید از مشاورین حرفه ای اما و یا وکیل افترا در تهران درخواست مشاوره نمایید.

آقای علی ابراهیمی مهر، یکی از بهرتین وکلای پایه یک دادگستری تهران می باشد که با سالها درخشان در اثبات جرایم متعدد همچون کلاهبرداری، فروش مال غیر و مسائل خانوادگی می تواند شما را در دفاع از پرونده های حقوقی مربوط به دزدی و سرقت همراهی نماید.در تمامی موارد مربوط به سرقت، سارق (فردی که مالی را دزدیده است) باید مالی را که دزدیده است را به صاحب اصلی آن برگرداند و در صورتیکه اصل مال موجود نباشد باید قیمت آن را پرداخت کند و قیمت مال دزدیده شده بر اساس قیمت روز است. سارقان در سرقت اموال دیگران انگیزه های مختلفی دارند، انگیزه برخی از سارقان، فروش مال دزدی شده و بدست آوردن پول است.

برخی از سارقان نیز برای انجام برخی از جرایم سرقت می کنند، مثلا سرقت خودرو و استفاده از آن در آدم ربایی یا قاچاق مواد مخدر و یا ارتکاب جرایم دیگر. انگیزه برخی از سارقان نیز استفاده از مال مسروقه است. بنابراین پس از آنکه سرقت صورت گرفت، سارق یا سارقان قصد نقد کردن این اموال را دارند و غالباً هدف از سرقت، تحصیل و به دست آوردن وجه می باشد.قانون تکلیف همه کسانی را که اموال سرقتی را می فروشند، می خرند یا آنها را پنهان می کنند بخوبی روشن نموده است. پس کسانی که آگاهانه در این مسیرها قرار می گیرند باید بدانند قانون آنها را مجرم می داند.

قانون می گوید هرگونه مداخله در مال مسروقه چه به صورت مورد معامله قرار دادن آن یا مخفی کردنش باشد به شرط آن که افراد از سرقتی بودن این اموال باخبر باشند، مرتکب جرم شده و اگر مالخر خرید و فروش اموال سرقتی را حرفه خود قرار داده باشد به اشد مجازات محکوم خواهد شد. در این میان کسی که مال مسروقه را خریده و بابت آن پولی پرداخته، چه این عمل را با علم انجام داده باشد و چه از آن بی خبر باشد باید مال را به صاحبش برگرداند و پولی را که پرداخته از سارق مطالبه کند.

مشارکت در سرقت، شریک جرم شناخته می شود، یعنی کسی که به قصد ارتکاب جرم با فرد یا افراد دیگری در انجام عملیات مادی جرم معینی مشارکت و همکاری می کند.

در مواردی نادر، مالباخته پس از ارائه شکایت نامه توسط سارق و یا سارقین مورد تهدید و مزاحمت قرار می گیرند، که اصلا جای نگرانی وجود ندارد و شما کافیست در چنین شرایطی با وکیل تهدید در تهران تماس حاصل فرمایید.

پس در ضمان نقل ذمه به ذمه ، دین از بدهکار اصلی به ضامن منتقل می شود و در ضمان ضم ذمه به ذمه ، دین ضامن ضمیمه دین بدهکار می گردد یعنی اگر بدهکار بدهی را پرداخت نکند ضامن باید بپردازد.

بنابراین توصیه می شود حتماً قبل از قبول ضمان به عنوان ضامن از نوع عقد ضمانت مطلع شده و آثار حقوقی و مالی آن را بدانید و بهتر است از یکمشاور حقوقی متخصص بانکی در این حوزه مشاوره بگیرید تا در آینده مجبور به پرداخت بدهی وام گیرنده نشوید.

آثار نپرداختن بدهی توسط بدهکار

در صورتی که بدهکار از پرداخت اقساط وام خودداری کند

آیا ضامن می‌تواند علیه بدهکار اصلی طرح دعوا کند و مبلغ پرداختی را مطالبه نماید؟

ماده ۷۰۹ قانون مدنی در این باره مقرر کرده است که ضامن حق رجوع به مضمون عنه (بدهکار اصلی) را ندارد مگر بعد از ادای دین...

از این ماده استنباط می شود که در صورت عدم پرداخت اقساط وام از طرف بدهکار اصلی، ضامن ملزم به پرداخت بدهی است زیرا عقد ضمان بین ضامن و بانک بسته شده و ضامن متعهد به پرداخت شده است. و بدهکار نقشی در این عقد ندارد.

ولی ضامن بعد از پرداخت ، حق رجوع به بدهکار اصلی و طرح دعوا علیه او و مطالبه مبلغ پرداختی را دارد.

توجه داشته باشید که حق طرح دعوا و مطالبه مبلغ پرداختی از طرف ضامن تنها در صورتی وجود دارد که ضامن با اطلاع بدهکار ضمانت کرده باشد پس اگر بدهکار از ضامن شدن او آگاهی نداشته باشد ضامن نمی تواند مبلغی را از او مطالبه کند زیرا اصل عقد ضمان مبتنی بر اذن بدهکار نبوده است.

در نتیجه توصیه می‌شود در موقع قبول ضمانت حتماً این کار را با اذن بدهکار انجام دهید نه فقط بر پایه مسامحه و نیت خیر و دوستی.

اثر فوت ضامن بر عقد ضمانت

در صورت فوت ضامن، بدهی که برای آن ضمانت کرده از ترکه او قابل برداشت است با توجه به اینکه طلب مزبور وثیقه دار است بانک برای دریافت طلبش مقدم بر سایر بدهکاران خواهد بود.

بنابراین در صورتی که می خواهید ضامن کسی شوید حتماً قبل از قبول ضمان از تمام نکات قانونی مربوط کسب اطلاع کنید و این را بدانید که شخصی که ضمانتش را می‌کنید ممکن است به هر دلیلی توان پرداخت اقساط وام را از دست بدهد و شما مجبور به پرداخت آن شوید، پس نکات احتیاطی را رعایت کنید و از شرایط دین ،میزان بدهی و شرایط پرداخت آن اطلاع کامل کسب کنید و برای اطمینان، از بدهکار ضمانتی مثل چک یا سفته دریافت کنید تا اگر بدهی را پرداخت نکرد بتوانید از آنها استفاده کنید.

شرایط انواع جرم سرقت و دزدی

شرط اول: ربایش مال. ربوده شدن رکن اصلی سرقت است.

ربودن نه صرف از مالکیت مالک جدا کردن. مثلا در کلاهبرداری نیز مال از مالکیت مالک جدا میشود ولی مالک انرا با رضایت دودستی تقدیم کلاهبردار میکند یا مثلا شخصی مالش را نزد دیگری به امانت می گذارد و آن شخص مال را باز پس نمی دهد اینجا هم سرقت نیست و خیانت در امانت است زیرا در سرقت حتما ربایش اتفاق می افتد.

شرط دوم: مال محسوب شدن جنس ربوده شده.

برای اینکه سرقت محسوب گردد باید در روابط مردم دارای ارزش اقتصادی باشد.

آیا سرقت عکس های خانوادگی سرقت محسوب می گردد؟ اگر شئ ای در روابط طرفین دارای ارزش اقتصادی باشد آن شئ مال محسوب و ربایش آن مشمول عنوان سرقت است. مثل عکس های خانوادگی یا کلکسیون داران.

شرط سوم : مال باید برای دیگری باشد.

مثلا شخصی که مالش را به عاریه به کسی می دهد و انرا می رباید سرقت نیست چون مال خودش بوده.

انواع جرم سرقت و دزدی در قانون مجازات اسلامی

جرم سرقت و دزدی و راهزنی در قانون مجازات اسلامی به چند نوع حدی، تعزیری تقسیم می شود که سرقت های علمی رایانه ای و … در هرکدام از این دو تقسیم بندی جای میگیرند.در ادامه این نوشتار به بررسی انواع جرم سرقت و دزدی میپردازیم:

مصادیق سرقت علمی:

سرقت مطالب ادبی مثل مقاله سرقت ادبی پایان نامه سرقت ادبی است. سرقت نقاشی سرقت هنری است و…

چه کنیم تا کارمان سرقت ادبی نباشد؟

رفع کردن سرقت ادبی مقالات سعی کنید برداشت ذهنی خود را از متن با ارجاع به کتاب یا مقاله بنویسید و از کپی کردن مطالب بپرهیزید.

آیا نقل قول کردن سرقت ادبی محسوب می شود؟

در صورتیکه آنرا در گیومه قرار دهیم و مرجع انرا بیاوریم خیر

کیفر و جریمه و مجازات سرقت ادبی چیست؟

ماده قانونی سرقت ادبی: طبق ماده۲۳قانون حمایت از حقوق مولفان مصنفان و پدید آورندگان اثر هر فردی که تمام یا قسمتی از اثر دیگری را که مورد حمایت این قانون است به نام خود یا به نام پدید آورنده بدون اجازه او یا عالما یا عامدا به نام شخص دیگری غیر از خود پدیداورنده نشر یا پخش یا عرضه کند به حبس از ۶ ماه تا ۳ سال محکوم میگردد.در صورتیکه اساتید مرتکب سرقت ادبی شوند علاوه بر مجازات های فوق به مجازات های سنگینی مثل اخراج یا تعلیق نیز محکوم می شوند.

سرقت تعزیری و انواع آن:

همان طور که پیش تر بیان کردیم، هر سرقتی که شرایط سرقت حدی را نداشته باشد تعزیری محسوب شده و حسب نوع آن، مجازات های متفاوتی دارد.

۱) سرقت تعزیری ساده : در ماده ی ۶۶۱ قانون تعزیرات به این نوع سرقت اشاره شده ، هر گاه سرقت فاقد شرایط سرقت حدی باشد مرتکب به حبس از سه ماه و یک روز تا دو سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می شود .

و در صورتی که ارزش مال مسروقه کمتر از بیست میلیون تومان باشد و سارق هم فاقد سابقه کیفری باشد مجازات حبس به سه ماه تا یک سال کاهش پیدا می کند .

۲) سرقت مشدد : سرقت تعزیری ساده به دلایل متعددی مثل زمان ، مکان ، شخصیت سارقین ، تعدد سارقین ، مسلح بودن ، مقرون به آزار بودن و … تشدید می شود که در ادامه به بررسی آن ها خواهیم پرداخت .

سرقت مشدد :

_مطابق ماده ی ۶۵۱ قانون تعزیرات در صورت وجود پنج شرط ، سرقت یکی از انواع سرقت مشدد محسوب شده و مرتکب آن به مجازات پنج تا بیست سال حبس و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می شود.

۱)سرقت در شب باشد.

۲) سارقین دو نفر یا بیشتر باشند.

۳) یک یا چند نفر از سارقین دارای سلاح مخفی یا ظاهر باشند.

۴) از دیوار بالا رفته یا حصار را شکسته یا کلید ساختگی استفاده یا برخلاف واقعیت خود را مامور دولت معرفی کرده یا در جایی که محل سکنی یا مهیا برای سکنی و توابع آن است سرقت کرده باشند.

۵) در ضمن سرقت کسی را آزار داده یا تهدید کند.

_علاوه بر این ، نوع دیگری از سرقت مشدد در ماده ی ۶۵۴ قانون تعزیرات وجود دارد که در صورت جمع سه شرط و عدم صدق عنوان محاربه بر حامل سلاح مرتکب به حبس از پنج تا پانزده سال و تا ۷۴ ضربه شلاق محکوم می شود.

وکیل معاضدتی

ماده 24قانون وکالت،به کسانی که قدرت تادیه ی حق الوکاله ندارند حق داده است که ازکانون وکلا دراین خصوص تقاضای معاضدت نمایند،که دراینصورت کانون مکلف به معرفی وکیل معاضدتی است.

به همین منظورماده 23قانون مزبور،وکلای دادگستری را مکلف نموده است که همه ساله درسه دعوای حقوقی به عنوان معاضدت قبول وکالت نمایند. برای کسب اطلاعات بیشتر به این لینک مراجعه کنید.

حق انتخاب وکیل درامورکیفری:

به موجب ماده 346قانون آیین دادرسی کیفری درکلیه امور جزایی طرفین دعوا میتوانند وکیل یا وکلای مدافع خودرا انتخاب نمایند.

ماده 347 قانون مزبورنیزبه هرمتهمی حق داده است که ازدادگاه درخواست کندوکیلی برای اوتعیین نماید.

وکیل تسخیری:

به موجب ماده 348قانون آیین دادرسی کیفری درجرائمی که مجازات آن ها سلب حیات،حبس ابد،قطع عضو و…است اگرمتهم وکیل معرفی نکرده ویا وکیل او بدون عذرموجه دردادگاه حاضرنشود،دادگاه باید برای او وکیل تسخیری تعیین نماید.

اثبات وکالت:

وکالت وکیل می بایست درنظردادگاه محرز باشد.درحقیقت،چون علی الاصول تمام اقدامات واعمال وکیل نسبت به موکل،درحدود وکالت نامه،موثروازنظردادگاه نیزبه منزله ی اقدامات واعمال موکل است،وکالت وکیل باید اثبات شود.

آثاروکالت نسبت به وکیل:

وکلای دادگستری،چون به جای اصحاب دعوامیباشند،بایدهمه ی اقدامات واعمالی را که آنها قانونا باید یا میتوانند برای احقاق وحفظ حقوق خودمعمول دارند،درزمان لازم به وکالت ازموکل انجام دهند.

ازجمله اینکه وکلا مکلفند درهنگام محاکمه حضورداشته باشند.مگراینکه دارای عذرموجه باشند.که این موارد درماده 41قانون آیین دادرسی مدنی ذکرشده است.

دعوت از وکیل دردویاچند دادگاه به صورت همزمان:

به موجب ماده 42قانون مزبور:درصورتی که وکیل هم زمان دردو یاچند دادگاه دعوت شودوجمع بین آن ها ممکن نباشد،لازم است دردادگاهی که حضوراوبرابرقانون آیین دادرسی کیفری یاسایرقوانین الزامی باشد،حاضرشود وبه دادگاه های دیگر لایحه بفرستد ویا درصورت داشتن حق توکیل،وکیل دیگری معرفی نماید.

اهمال،قصور و تقصیر وکلا درانجام وظایف وکالتی

اهمال،قصور وتقصیروکلای دادگستری درانجام وظایف خویش عمدتا تخلف انتظامی شمرده میشود وبنابراین مستوجب تعقیب انتظامی وتحمل کیفرانتظامی است،افزون برآن،ممکن است ازنظرمدنی وحتی کیفری موجب مسئولیت وکیل شود.

حق الوکاله وکیل:

وکیل درمقابل قبول وکالت وعلی الاصول به نسبت حجم اقدامات واعمال انجام شده درحدود قرارداد وچنانچه قراردادی دراین خصوص بسته نشده باشد،درحدودتعرفه قانونی،مستحق حق الوکاله است.

در برخی موارد لازم است برای امور مالی از افراد کمک گرفت. در بسیاری از موارد به دلیل نداشتن شرایط مناسب، اموال خود را به امانت می سپارند. تا اطمینان حاصل شود که اصل ملک آسیب نبیند. و اینکه امین به دو صورت نصب می شود یا از طریق دادگاه یا از طرف خود شخص. در ادامه قصد داریم مطالبی را در مورد امین خصوصاً در مورد ضمیمه متولی ارائه کنیم.

تعیین امین از طرف دادگاه برای اداره اموال را اضافه امین می گویند. بنابراین در صورتی که دادگاه برای امور ملکی افراد لازم بداند می تواند شخصی را به عنوان امین تعیین کند.

اداره امور مالی یا غیرمالی طفل یتیم توسط پدر یا جد پدری ولایت قهری است. پدر و جد پدری بر فرزندی که حجر او با تولد او پیوند دارد ولایت دارند. به عبارت دیگر بر فرزندان زیر ولایت قهری دارند:

یه بچه کوچولو

_کودکی که به بلوغ نرسیده که طرفش به کودکی اش وصل است.

کودک دیوانه ای که جنونش به جوانی وصل است.

صلاحیت قهری چیست؟

اداره امور مالی یا غیرمالی طفل یتیم توسط پدر یا جد پدری واجب است. پدر و جد پدری بر فرزندی که حجر او با تولد او پیوند دارد ولایت دارند.

امین کیست؟ و زم امین یعنی چه؟

تعریف امین:

امین شخصی است که از طرف دادگاه برای حفظ ارث مهم و اداره مهم ارث خود تعیین می شود. وجود شخص حقیقی همانطور که با ولادت شروع می شود به فوت نیز ختم می شود و فوت یا واقعی است یا حکمی و یا... در واقع می توان گفت که ما بنا به عوامل مختلفی برای امور خود نیازمند متولی هستیم. به عنوان سن، نداشتن فرزند یا ناتوانی و امین امور مالی را بر اساس قراردادی که منعقد می شود اداره می کند خواه این عقد از دادگاه باشد یا نباشد. از طرف شخص باید طبق قرارداد عمل کند اما در مواردی برای اینکه به نفع شخص باشد و به طرف مقابل ضرر نرساند می تواند در ملک تغییراتی ایجاد کند و در صورت نصب امین توسط دادگاه. ، باید به دادگاه برود و اجازه بگیرد

نصب امین برای مفقودالاثر:

در فاصله بین غیبت شخص و رابطه امین، دادگاه مسئول حفظ مال توسط دادستانی است که در آن منطقه است نه دادستانی که از آن منطقه ناپدید شده است.

مرحله دوم: در صورتی که غایب برای اداره اموال خود تکلیف معین نکرده باشد و احدی نیز حق اداره امور او را نداشته باشد، دادگاه برای اداره اموال غایب امینی تعیین می کند.

باید از امین وثیقه یا وثیقه بگیریم تا در صورت خیانت متولی به ما از این ضمانت نامه برای پاسخگویی به غایب حاضر و افرادی که پس از صدور حکم فرضی اعدام به عنوان ورثه مفقودالاثر شناخته می شوند استفاده کنیم. .

وصی شدن او اولویت دارد: هرکس در زمان غیبت او زمام امور او را بر عهده داشته باشد، اولویت دارد.

اولویت دوم با وراث غایب به شرط ضمانت کافی به دادگاه است. در صورت عدم وجود مدیر و عدم پذیرش وراث، هر شخص دیگری می تواند تقاضای امین شود.

وظایف و اختیارات متولی چیست؟

وظیفه امین نسبت به اموال مذکور و فاسد شدنی این است که سریعاً این مال را بفروشد و آن را به پول تبدیل کند و این وجه را مطابق مصالح مادی و غائب سرمایه گذاری کند.

فروش اموال منقول غیر ضروری.

_ نفقه مکلفین به نفقه را بپردازد.

در مورد افراد مکلف به پرداخت نفقه به ترتیب زیر انجام می شود:

از محل مطالبه اگر مطالبه نباشد از محل وجه نقد و منافع ملکی.

اگر وجه نقد نبوده و بهره جوابگوی هزینه نبوده و مال منقول را بفروشد و در فروش مال فاسد نشدنی بدون اذن دادستان می تواند این کار را بکند ولی اگر بخواهد منقول غیر فاسد را بفروشد. مال، باید دادستان هم باید اجازه بگیرد، اما بدون اجازه دادستان حق فروش اموال غیرمنقول را ندارد.

از محل درآمد مال غایب باید حق الزحمه مناسبی برای متولی تعیین شود. این مبلغ باید در امانت امین باشد، البته امین در مواردی مجاز به انجام اعمال به نفع بیشتر مال خواهد بود، مگر در مواردی که امین باید با اذن امین همراه باشد. دادگاهی که او را به عنوان امین منصوب کرد.

موارد عزل اجباری ولی یا ضمیمه قیم به او:

1) عزل قیم قهری و تعیین قیم: هر گاه قیم اجباری طفل، حسادت صغیر را رعایت نکند، دادگاه قیم مذکور را عزل و قیم معین می کند.

2) الحاق امین به ولی قهری: اگر ولی قهری به علت کهولت سن یا بیماری و مانند آن نتواند اموال دیگری را اداره کند و برای این امر شخصی معین نکند مرد ملحق می شود. ولی قهری به عنوان امین.

3) عزل ولی قهری و تعیین قیم: هر گاه قیم قهری سلب صلاحیت شود، برای طفل قیم تعیین می شود.

4) تعیین امین به طور موقت: هنگامی که تنها ولی قهری به دلیل غیبت یا جنسی یا به هر دلیلی قادر به رسیدگی به امور مالی دیگری نباشد و کسی را از طرف او تعیین نکرده باشد، حاکم موقت تعیین می کند. امین به پیشنهاد مدعی العموم اداره و اداره اموال علیه وی در جریان است و شخصی را از طرف خود معین نکرده است، حاکم به پیشنهاد مدعی العموم امین موقت را برای اداره و اداره امور تعیین می کند. اموال و سایر امور مربوط به او.

کدام دادگاه برای جنین امین تعیین می کند؟

تعیین امین برای جنین در دادگاه محل اقامت مادر جنین در نزدیکی آن دادگاه صورت می گیرد.

سایت دادورزان

قبل از هر چیز باید بیان کنیم که قرارداد وکالت از نوع عادی قرارداد با قوانین و شرایط خاص خود است. برای پی بردن به ماهیت کامل این قرارداد و رسیدن به پاسخ جامع، پیوست وکیل چیست؟ در ادامه این مقاله با ما همراه باشید و قبل از هر اقدامی برای استخدام وکیل با مشاوران حقوقی متخصص مشورت کنید تا بتوانید از اموال و منافع خود محافظت کنید.

تعیین وکیل که به نام های دیگری مانند امین یا نظر به وکیل نیز معروف است، اقدام موکل برای اخذ وکیل دوم است، یعنی در شرایطی که موکل به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و ثبت نام کرده است. وکالتنامه می تواند دوباره به دفتر مراجعه کند. و سند ضمیمه وکالت را تنظیم کرد که به موجب آن وکیل اول به وکیل دوم پیوست می شود. در واقع تنظیم سند ضمیمه وکالت توسط موکل توسط دفتر اسناد رسمی به اولین وکیل ابلاغ می شود. هیچ یک از این وکلا در کار یکدیگر دخالتی ندارند و هر کدام به طور مستقل و جداگانه روند پرونده را دنبال می کنند.

مقررات مربوط به تعیین وکیل چیست؟

پس از تعیین وکیل توسط موکل و دو وکیل برای پیگیری پرونده مشترک از طرف یک موکل، موضوع وکالت باید با توافق و تفاهم وکلا و اقدامات وکیل اول تعیین شود. در مورد رسیدگی به پرونده باید توسط وکیل دوم تعیین شود. نظارت شود.

تفاوت سایر وکلا با وکیل ضم چیست؟

تفاوت اساسی و اساسی وکیل با سایر وکلا در نحوه پیگیری پرونده است. دو وکیل باید برای رسیدگی به موضوعی که به آنها محول شده است با یکدیگر مشورت کنند و حتی در برخی موارد ممکن است وکیل دوم تنها ناظر پرونده باشد.

اضافه شدن وکیل در حرفه وکالت

در این نوع وکالت، موکل علاوه بر تفویض کلیه اختیارات وکالت به وکیل، برای آرامش خاطر و اطمینان وکیل، حق عزل وکیل را از خود سلب می کند که در این صورت امکان فسخ یک طرفه وجود ندارد. نمایندگی. منحل شود و تفاوت این موضوع با عقد وکالت در این است که فسخ قرارداد وکالت به صلاحدید و نظر موکل امکان پذیر خواهد بود.

اضافه شدن وکیل در وکالت بلاعوض به گونه ای خواهد بود که تعیین وکیل توسط موکل دو شرط را برای هر دو وکیل ایجاد می کند:

شرط مشارکت هر دو وکیل در هر اقدامی

هرگونه اقدام وکیل باید زیر نظر ناظر تعیین شده انجام شود.

از جمله اقدامات موکل که منجر به عدم الزام وکیل به انجام کار وکیل همراه با وکیل می شود در ادامه مقاله آمده است.

وکیل دیگری انتخاب کنید

انتخاب ناظر بر وکیل مستقل یا وکیل مشترک

در واقع انجام این اقدامات موجب تغییر مفاد تعهدات می شود.

اما در دفاتر وکالت مستقلی که فقط شامل عدم عزل می شود، موکل می تواند وکیل مستقلی با وکیل یا سرپرست برای خود بگیرد.

انواع وکالت:

وکالت مطلق

وکالت نامه الزام آور

در نوع مطلق شما یک نفر را وکیل کلیه امور خود می دانید و این نوع وکالت شامل امور اداری و مالی متقاضی اعم از خرید و فروش یا پرداخت هزینه و ... می باشد لذا در وکالت مطلقه. ، وکیل انتخاب شده از طرف شما برای انجام امور حقوقی شما نیازی به اجازه شما ندارد.

در وکالت نامه الزام آور موارد وکالت مشخص می شود و وکیل فقط در آن موارد باید ایفای نقش کند. به عنوان مثال، اگر وکالت نامه ای برای خرید و فروش به وکیل واگذار کنید، او فقط می تواند در این مورد وکالت شما را داشته باشد.

انواع نمایندگی از نظر شکل

نمایندگی به سه دسته به شرح زیر تقسیم می شود.

وکالتنامه رسمی

وکیل معمولی

نمایندگی شفاهی

توجه داشته باشید در مواردی که شخص نمی تواند به تنهایی امور را طبق قانون پیگیری کند، نمی توان وکالت داد، مثلاً اگر شخصی نتواند معامله ای انجام دهد، نمی تواند آن را به دیگری تفویض کند. همچنین مشتری باید بتواند از عهده آن برآید. مثلاً اگر شخصی ورشکسته باشد و هیچ دخالتی در ملک نداشته باشد، نمی تواند این موضوع را به دیگری نمایندگی کند.

وکالت چیست؟

وکالت نامه ای است که در آن توافقات طرفین یعنی وکیل و موکل درج شده و موضوع وکالت و اختیارات وکیل نیز مشخص می شود. توجه داشته باشید که برای رسمی بودن وکالت نامه، طرفین این سند باید برای تنظیم آن به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنند.

حدود وکالت چیست؟

در 2 ماده قانون مدنی 661 و 663 حدود وکالت ذکر شده است. بر اساس ماده 663 قانون مدنی وکیل نمی تواند عملی خارج از حدود وکالت خود انجام دهد و به استناد ماده 661 قانون مدنی مقرر شده است که اگر وکالت مطلقاً اعطا شده باشد و شرایطی در آن وجود نداشته باشد. مربوط به مدیریت کلی ملک خواهد بود.

پرونده وکالت چیست؟

خوب است در مورد پرونده وکالت نیز بدانید. در زیر به برخی از آنها اشاره می کنیم.

مورد وکالت نباید از مواردی باشد که طبق قانون همراهی با موکل را ضروری می داند مانند وکالت با قسم.

وکالت باید صریح باشد و در صورت مطلق بودن، منحصر به امور اداری و مادی باشد.

موضوع وکالت می تواند مربوط به امور مادی و حقوقی باشد. مثلاً وکالت در عقد نکاح امری شرعی است ولی وکیل در وصول ثمن یا وکالت در پرداخت مالیات و... تصرف مادی محسوب می شود.

وکالت در همه امور امکان پذیر است مگر در مواردی که همکاری موکل شرعاً ضروری باشد.

وکالت کی تمام می شود؟

بر اساس ماده 678 قانون مدنی وکالت به طرق زیر خاتمه می یابد که عبارتند از:

عزل وکیل از وکالت توسط موکل

فوت یا جنون وکیل یا موکل

تعیین زمان پایان وکالت در تنظیم وکالتنامه

وکیل دادگستری چیست؟

وکالت در واقع معامله ای است که هر یک از طرفین یعنی وکیل یا موکل هر زمان که بخواهند می توانند یک طرفه آن را فسخ کنند. مگر اینکه در زمان انعقاد عقد وکالت از نوع غیر عزل تشخیص داده شده باشد یا شرط اضافی در قرارداد وکالت وجود داشته باشد که نمی توان آن را یک طرفه فسخ کرد. چند نمونه در این زمینه را با هم بررسی می کنیم.

وکالت در واقع معامله ای است که هر یک از طرفین یعنی وکیل یا موکل هر زمان که بخواهند می توانند یک طرفه آن را فسخ کنند. مگر اینکه در زمان انعقاد عقد وکالت از نوع غیر عزل تشخیص داده شده باشد یا شرط اضافی در قرارداد وکالت وجود داشته باشد که نمی توان آن را یک طرفه فسخ کرد. چند نمونه در این زمینه را با هم بررسی می کنیم.

مثلاً اگر در عقد نکاح، زنی برای خرید خانه به مرد وکالت بدهد، هیچ یک از طرفین حق فسخ یک طرفه را ندارند و در این شرایط گفته می شود که وکالت دارد. بدون اجازه انجام شده است.

اما اگر زن و مردی در شرایط عادی قرارداد فروش خانه را منعقد کنند، هر یک می توانند بدون رضایت طرف مقابل، وکالت را فسخ کنند.

ویژگی علوم جنایی که شاخه ای از این علوم محسوب می شود این است که بررسی و تحقیق در مورد پدیده مجرمانه لزوماً باید با استفاده از تجربه، مشاهده، استقراء و آزمایش صورت گیرد. یا به عبارت دیگر رسالت جرم شناسی این است که بداند علت پدیده مجرمانه چیست؟ یعنی جرم شناسی به دنبال علت پدیده های مجرمانه است و ربطی به اثبات پدیده های کیفری ندارد، مانند حقوق جزا که شاخه ای از جرم شناسی است. همچنین جرم شناسی برای اثبات جرم به مجرم نیازی به بحث های نظری و تحلیل عناصر و شرایط تشکیل دهنده پدیده مجرمانه ندارد. بنابراین همانطور که در تعریف جرم شناسی بیان شد، در این علم می توان پدیده مجرمانه را از دو منظر بررسی کرد. اول اینکه چرا پدیده جنایی اتفاق افتاد؟ دوم اینکه چگونه می توان جرم را اصلاح و درمان کرد؟ بخش دوم که جنبه عملی جرم شناسی را تشکیل می دهد، وابسته به بخش اول است. (مرکیزه، 76، ص 14) زیرا تحقق جنبه عملی جرم شناسی منوط به موفقیت ما در شناسایی علل پدیده های مجرمانه است. بنابراین امروزه جرم شناسی تنها به بررسی جرم و مجرم و علل پدیده های مجرمانه محدود نمی شود، بلکه کاهش یا پیشگیری از وقوع جرم، برخورد با مجرمان و شناسایی بزه دیدگان را نیز مورد توجه قرار می دهد.

جرم شناسی یک علم جنایی تجربی است. و تحقیق در آن مبتنی بر رعایت واقعیات بیرونی علل وقوع جرم است که بر خلاف حقوق کیفری که روش تحقیق روش استدلال تطبیقی است با استفاده از روش استقرایی و از طریق تجربه به دست خواهد آمد. بعلاوه جرم شناسی یک علم توصیفی است و برخلاف علوم هنجاری که یقیناً حقوق جزا بخشی از آن است و علوم هنجاری علومی است که امر و نهی می کند، اما جرم شناسی تنها علم علوم جنایی است که به تحقیق در مورد علل جرم می پردازد.

● اهمیت و ضرورت توجه به علم جرم شناسی در پیشگیری از وقوع جرم در ایران.

تدریس به دانشجویان حقوق و پاسخگویی به سوالات هموطنان.

● "تفاوت در جرم شناسی و حقوق کیفری"

ویژگی علوم جنایی که شاخه ای از این علوم محسوب می شود این است که بررسی و تحقیق در مورد پدیده مجرمانه لزوماً باید با استفاده از تجربه، مشاهده، استقراء و آزمایش صورت گیرد. یا به عبارت دیگر رسالت جرم شناسی این است که بداند علت پدیده مجرمانه چیست؟ یعنی جرم شناسی به دنبال علت پدیده های مجرمانه است و ربطی به اثبات پدیده های کیفری ندارد، مانند حقوق جزا که شاخه ای از جرم شناسی است. همچنین جرم شناسی برای اثبات جرم به مجرم نیازی به بحث های نظری و تحلیل عناصر و شرایط تشکیل دهنده پدیده مجرمانه ندارد. بنابراین همانطور که در تعریف جرم شناسی بیان شد، در این علم می توان پدیده مجرمانه را از دو منظر بررسی کرد. اول اینکه چرا پدیده جنایی اتفاق افتاد؟ دوم اینکه چگونه می توان جرم را اصلاح و درمان کرد؟ بخش دوم که جنبه عملی جرم شناسی را تشکیل می دهد، وابسته به بخش اول است. (مرکیزه، 76، ص 14) زیرا تحقق جنبه عملی جرم شناسی منوط به موفقیت ما در شناسایی علل پدیده های مجرمانه است. بنابراین امروزه جرم شناسی تنها به بررسی جرم و مجرم و علل پدیده های مجرمانه محدود نمی شود، بلکه کاهش یا پیشگیری از وقوع جرم، برخورد با مجرمان و شناسایی بزه دیدگان را نیز مورد توجه قرار می دهد.

جرم شناسی یک علم جنایی تجربی است. و تحقیق در آن مبتنی بر رعایت واقعیات بیرونی علل وقوع جرم است که بر خلاف حقوق کیفری که روش تحقیق روش استدلال تطبیقی است با استفاده از روش استقرایی و از طریق تجربه به دست خواهد آمد. بعلاوه جرم شناسی یک علم توصیفی است و برخلاف علوم هنجاری که یقیناً حقوق جزا بخشی از آن است و علوم هنجاری علومی است که امر و نهی می کند، اما جرم شناسی تنها علم علوم جنایی است که به تحقیق در مورد آن می پردازد. علل جنایت پرداخت

● اهمیت و ضرورت توجه به علم جرم شناسی در پیشگیری از وقوع جرم در ایران.

توصیف و تحلیل درستی از پدیده مجرمانه به دست می آید که پیشگیری بهتر از درمان است. یعنی اقداماتی که در جامعه برای مبارزه با عوامل بزهکاری و ضدعفونی کردن محیط زندگی بزهکار قبل از وقوع جرم انجام می شود، زیرا باعث می شود افراد کمتری به سمت بزهکاری کشیده شوند، نوعی برخورد با حادثه است. قبل از وقوع جرم، که تأثیر آن بسیار مطمئن تر است. بیشتر از مجازات مجرمان است و از نظر اقتصادی هزینه های پیشگیری به مراتب کمتر از هزینه های مستقیم و غیرمستقیم مجازات مجرمان در زندان است.

ایجاد محیطی سالم با بهره مندی از یافته های علوم جنایی تجربی مانند جامعه شناسی جنایی، روان شناسی جنایی، انسان شناسی جنایی، در جامعه زمینه اصلاح و درمان مجرمان را قبل از ارتکاب جرم فراهم می کند و در کاهش تعداد مجرمان موثر است. جرایمی که موجب رفع تبعیض قانونی و ایجاد فرصت های شغلی و توزیع عادلانه درآمدهای ملی و منطقه ای و ایجاد تحول در تامین حقوق و آزادی های اساسی مردم ملت می شود. یکی دیگر از مبانی پیشگیری در جرم شناسی، مبارزه با علت و عوامل ایجاد جرم است که فرد را احاطه کرده و او را به سمت بزهکاری سوق می دهد. از این نظر، مجرم، معلولی است که پیش از آنکه عامل جرم باشد، گرفتار علل و عوامل جرم شده است. جرم شناسی با دلسوزی به او می نگرد، همانطور که پزشکان سعی می کنند بیمار را درمان و نجات دهند.